1962〜1972年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
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鵜野森団地
神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩15分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,744万円
28.5万円/㎡
1,301
1,596
1,891
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,891万円
26.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月16日
鵜野森団地
1,680万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 61.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 鵜野森団地 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅15分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 相模大野田園ハイツ2号棟 相模原市南区若松六丁目 | 相模大野駅24分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | 相武台団地 相模原市南区相武台団地一丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/14 | 相武台団地 相模原市南区相武台団地二丁目 | 相武台前駅20分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | マンション相模原1号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンション相模原2号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | 相模大野マンション 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/16 | 相模大野マンションB棟 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅9分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/14 | 相模大野ハイツ 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅9分 | 1,899万円 | 29.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/03 | 町田ハイツ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/14 | フラワーハイツ 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅8分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.16㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
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